Droom je van een 1e huis? Leuk! En spannend. Wat je situatie ook is, er kan vaak meer dan je denkt. We denken graag met je mee. Vanaf het begin van je zoektocht tot je hypotheek rond is.
Een huis kopen is een grote stap. Waar moet je allemaal aan denken? Wat kun je betalen? Hoe onderhandel je? Lees meer over een huis kopen in 10 stappen.
Het kopen van je 1e huis roept veel vragen op. Logisch! Hoeveel kun je lenen? Wat als je een studieschuld hebt? En wat moet je allemaal regelen? Hieronder lees je antwoorden op vragen die starters ons het meest stellen.
Hoeveel hypotheek kan ik krijgen?
Over het algemeen kun je ongeveer 4,5 keer je bruto jaarsalaris lenen. Wil je precies weten waar je aan toe bent? Maak dan een afspraak voor een gratis oriëntatiegesprek met een ASN-adviseur bij jou in de buurt. Je hebt dan meteen een aanspreekpunt als je later nog eens wilt overleggen. Bijvoorbeeld als de rente is gewijzigd of als je een bod wil doen op een huis. Een 1e gesprek is altijd gratis en je zit nergens aan vast.
Welke stappen moet ik doorlopen bij het kopen van een huis?
Bij het kopen van je 1e huis komt er veel op je af. Wat je in elke fase precies moet doen, lees je in ons stappenplan. We hebben ook een handige checklist om je woonwensen mee in kaart te brengen. Stappenplan 1e huis kopen
Welke kosten heb ik als ik een huis koop?
Koop je een bestaand huis? Dan betaal je niet alleen de koopprijs van het huis. Je krijgt te maken met de zogenaamde ‘kosten koper’. Dat zijn bijvoorbeeld overdrachtsbelasting en de kosten voor de notaris. En je betaalt de makelaar en de hypotheekadviseur. Bekijk de kosten koper
Kan ik een huis kopen zonder vast contract?
Ja, er zijn ook mogelijkheden als je geen vast contract hebt. Bijvoorbeeld als je zzp’er of uitzendkracht bent. We hebben ze voor je op een rijtje gezet. Dit kun je doen
Hoeveel eigen geld heb ik nodig?
Je mag 100% van de waarde van je koophuis lenen. Koop je een huis van € 350.000? Dan mag je € 350.000 lenen. Maar je hebt meer kosten als je een huis koopt. Voor het hypotheekadvies, de notaris en taxateur bijvoorbeeld. En je betaalt overdrachtsbelasting. Je hebt dus altijd eigen geld nodig. Goed nieuws voor starters: sinds 1 januari 2026 betaal je geen overdrachtsbelasting als je tussen de 18 en 35 jaar bent en een huis koopt dat niet duurder is dan € 555.000. Gemiddeld betaal je als starter 6% van de koopsom aan kosten koper. Eigen geld en een hypotheek
Kan ik met 1 inkomen een hypotheek krijgen?
Ja, dat kan. Over het algemeen kun je ongeveer 4,5 keer je bruto jaarsalaris lenen. Het exacte bedrag hangt af van je leeftijd, de rente en je totale financiële situatie. Er is vaak meer mogelijk dan je denkt. Je hypotheekadviseur kan dit precies voor je uitrekenen tijdens een gratis oriëntatiegesprek.
Hoe het Tycho lukte om zijn eerste huis te kopen
In onderstaande video vertellen we wat een oriëntatiegesprek inhoudt en hoe het je kan helpen om met meer zekerheid de huizenmarkt op te gaan.
De rente die je betaalt, heeft invloed op je maandlasten. En de rentes veranderen regelmatig. Heb je een huis gevonden en wil je een bod uitbrengen? Check dan altijd van tevoren bij je adviseur wat de rentes zijn en je mogelijke maandlasten.
Twijfel je of je al klaar bent om een huis te kopen? Of vraag je je af hoe anderen dit hebben aangepakt? Deze starters delen hun ervaringen: van 1e gesprek tot sleuteloverdracht.
Heb je nog vragen? Onze adviseurs helpen je graag verder in 1 van onze 325 kantoren. Samen met de adviseur bekijk je de mogelijke oplossingen én hypotheek voor jouw situatie. Het eerste gesprek is gratis en vrijblijvend.
Ook organiseren we op maandag 30 maart om 19.00 uur een live vragenuurtje via ons Instagram- en TikTok-account (@asnbank). Stel je vraag en krijg meteen antwoord van een hypotheekadviseur.
In 10 stappen naar je droomhuis
Een huis kopen is een grote stap. Waar moet je allemaal aan denken? Wat kun je betalen? Hoe onderhandel je? Lees meer over een huis kopen in 10 stappen.
Naar het stappenplan